Frisch renovierte 2,5 Zimmer-Altbauwohnung in der Ingolstädter Altstadt (Kupferstr.) sofort frei!
Beschreibung
Vermietet wird eine frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Ingolstädter Altstadt!
Freuen Sie sich auf
+ besonders angenehme Raumhöhen
+ alte, schön überarbeitete Massivparkett-Bodenbeläge
+ eine geräumigen Essbereich inklusive gepflegter Einbauküche mit Elektrogeräten
+ ein neues Badezimmer mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche (Fenster vorhanden)
+ die Möglichkeit, eine Waschmaschine im Bad anzuschließen
+ insgesamt nur 3 Wohneinheiten & eine Laden-/Büroeinheit im Erdgeschoss
+ neue, moderne und energieeffiziente Gas-Etagenheizung
Zum Mietangebot gehören ebenso (ablösefrei) die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche inklusive der vorhandenen Elektrogeräte.
Ausstattung
+ historische, weiß lackierte Holztüren mit neuen Türgriffen
+ Echtholz-Massivparkett (frisch geschliffen und geölt)
+ Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, begehbarere Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Einbauküche inklusive
+ weiße Holzfenster mit Isolierverglasung und Außenrollos
Lage
Wir befinden uns in der Ingolstädter Kupferstrasse, inmitten der Ingolstädter Altstadt.
+ Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in naher Umgebung erledigt werden.
+ Die Kupferstrasse ist belebt, innerhalb der Wohnung empfanden wir es als angenehm ruhig.
+ Die Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 221.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
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Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen
FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.
Kontakt aufnehmen
Frisch renovierte 2,5 Zimmer-Altbauwohnung in der Ingolstädter Altstadt (Kupferstr.) sofort frei!
Ansprechpartner
Lena Wilczek
Telefon: +49 841 88 54 71 -14
Telefax: +49 841 88 54 71 -28
Wohnung zur Miete
Miete zzgl. NK 900 € |
Nebenkosten 95 € |
Kaution 2.500 € |
Wohnfläche ca. 71,25 m² |
Zimmer 2,50 |
Objekt-Nr. 5013 |
Adresse
Kupferstr. 15, 85049 Ingolstadt - Altstadt
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 221,80 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Etagenheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 1925 |
Energieeffizienzklasse G |
Gültig bis 30.03.2032 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Etagen 4 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Anzahl Zimmer 2,50 |
Kategorie Standard |
Baujahr 1925 |
Bauweise Massiv |
Befeuerungsart Gas |
Lage im Objekt (Etage) 1 |
Heizungsart Etagenheizung |
Kabel/Sat-TV |
Küche Einbauküche |
Unterkellert |
verfügbar ab 01.05.2024 |
Verkaufstatus offen |
Zustand teil/vollrenoviert |