2-ZKB-Dachgeschoss-Wohnung mit Einbauküche, Gäste-WC, TG-Stellplatz und kleinem Balkon (Ostseite)

offen

Beschreibung

Vermietet wird eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Ingolstädter Norden.

+ sofort verfügbar
+ 2. Obergeschoss = Dachgeschoss
+ zusätzliches Kellerabteil vorhanden
+ Tiefgaragenstellplatz vorhanden
+ Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden
+ Waschmaschine & Trockner finden Platz im Waschraum im Keller
+ inklusive Einbauküche (kostenfrei vom Vormieter)
+ Balkon in Ostausrichtung

Ausstattung

+ neue Kunststofffenster in der Farbe Weiß mit Isolierverglasung, keine Rollos vorhanden (nur im Wohnzimmer)
+ Badezimmer innenliegend mit Badewanne und Duschvorrichtung, vom Schlafzimmer aus zugänglich
+ Buche Parkett-Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer
+ Eingangsbereich und Badezimmer sind gefliest
+ weiße Furnierholz-Innentüren

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ingolstädter Norden.

+ kurze Wege und sehr gute Infrastruktur
+ angrenzender Verkehr auf einer Hauptstraße hörbar
+ kleiner Balkon in Südausrichtung

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zertifiziert nach EU-Norm DIN EN 15733 (Dienstleistungen von Immobilienmaklern)

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2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021

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FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Ansprechpartner

Anja Wenzel

Anja Wenzel

Telefon: +49 (841) 88 54 71 10
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28

aw@fechner-immobilien.com

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 600 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 1
Warmmiete 820 € 
Kaution 1.600 €
Wohnfläche ca. 56 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 4802

Adresse

Lena-Christ-Str. 13, 85055 Ingolstadt - IN-Nord

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 114,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 20.10.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Baujahr 1994
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Dachform Satteldach
Lage im Objekt (Etage) 3
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert
verfügbar ab 01.11.2021
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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