Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Abstellraum, Einbauküche, Südbalkon

offen

Beschreibung

Vermietet wird eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Ingolstädter Norden.

+ sofort verfügbar
+ 2. Obergeschoss = Dachgeschoss
+ Abstellraum innerhalb der Wohnung
+ zusätzliches Kellerabteil vorhanden
+ Tiefgaragenstellplatz vorhanden
+ Badezimmer mit Fenster
+ Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden
+ Waschmaschine & Trockner finden Platz im Waschraum im Keller
+ inklusive Einbauküche (siehe Foto)

Ausstattung

+ neue Kunststofffenster in der Farbe Weiß mit Isolierverglasung, keine Rollos vorhanden (nur im Wohnzimmer)
+ neuer Vinyl-Designbodenbelag "Eiche" im Schlafzimmer und Abstellraum
+ Eingangsbereich, Küche und Badezimmer gefliest
+ Wohnbereich mit Parkettboden "Buche"
+ weiße Furnierholz-Innentüren

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ingolstädter Norden.

+ kurze Wege und sehr gute Infrastruktur
+ angrenzender Verkehr auf einer Hauptstraße hörbar
+ kleiner Balkon in Südausrichtung

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zertifiziert nach EU-Norm DIN EN 15733 (Dienstleistungen von Immobilienmaklern)

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FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Ansprechpartner

Anja Wenzel

Anja Wenzel

Telefon: +49 (841) 88 54 71 10
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28

aw@fechner-immobilien.com

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 660 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 1
Warmmiete 870 € 
Kaution 2.000 €
Wohnfläche ca. 61 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 4795

Adresse

Lena-Christ-Str. 13, 85055 Ingolstadt - IN-Nord

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 114,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 20.10.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Baujahr 1994
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Dachform Satteldach
Lage im Objekt (Etage) 2
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert
verfügbar ab sofort verfügbar
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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