Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Gäste-WC, sofort verfügbar, IN-Nord, nahe Audi etc.

offen

Beschreibung

Vermietet wird eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Ingolstädter Norden.

+ sofort verfügbar
+ 2. Obergeschoss = Dachgeschoss
+ Bad und zusätzliches Gäste-WC
+ eigenes Kellerabteil vorhanden
+ Tiefgaragenstellplatz verfügbar
+ Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche
+ Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden
+ Waschmaschine & Trockner finden Platz im Waschraum im Keller

Ausstattung

+ neue Kunststofffenster in der Farbe Weiß mit Isolierverglasung und Rollos (ausgenommen Zimmer mit Gauben)
+ Parkettboden im Wohnzimmer, Laminatboden in den restlichen Schlafräumen
+ Eingangsbereich, Küche und Sanitärbereiche gefliest
+ weiße Furnierholz-Innentüren

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ingolstädter Norden.

+ kurze Wege und sehr gute Infrastruktur
+ angrenzender Verkehr auf einer Hauptstraße hörbar
+ Balkon in Südausrichtung

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zertifiziert nach EU-Norm DIN EN 15733 (Dienstleistungen von Immobilienmaklern)

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2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021

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FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Ansprechpartner

Anja Wenzel

Anja Wenzel

Telefon: +49 (841) 88 54 71 10
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28

aw@fechner-immobilien.com

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 835 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 1
Warmmiete 1.095 € 
Kaution 2.500 €
Wohnfläche ca. 78 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 4794

Adresse

Nürnberger Str. 105, 85055 Ingolstadt - IN-Nord

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 114,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 20.10.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Baujahr 1994
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Dachform Satteldach
Lage im Objekt (Etage) 2
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert
verfügbar ab sofort verfügbar
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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