Eckgrundstück ohne Altbestand in zentrumsnaher Lage des Ingolstädter Nordwestens!

Beschreibung

Verkauft wird ein sehr gut geschnittenes Eckgrundstück in zentrumsnaher Lage des Ingolstädter Nordwestens!

+ circa 1.016 m² Grundstücksgröße ohne Altbestand
+ Straße / Zufahrt angrenzend im Norden und Westen
+ vielseitige Bebauungsmöglichkeiten denkbar

Ein Bebauungsplan aus den 60er Jahren ist vorhanden. Ein Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen ist vorgesehen bei einer Geschossflächenzahl von 0,3. Allerdings ist anzumerken, dass aufgrund des Alters des Bebauungsplans Befreiungen hiervon wahrscheinlich sind.

Lage

Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage des Ingolstädter Nordwestens - oberhalb des Grüngürtels der Stadt Ingolstadt.

+ circa 600 Meter zum Hindenburgpark
+ circa 1,2 Kilometer in die Ingolstädter Altstadt
+ circa 2 Kilometer zur Audi AG

Generell bietet das Grundstück eine sehr gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem in naher Umgebung vorhanden. Das Eckgrundstück bietet sehr gute und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025

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Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.