Erstbezug nach Renovierung: Viel Platz - ein neues Bad, eine neue Einbauküche - inkl. Schwedenofen!

reserviert

Beschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Mietangebot Nr. 4569 - vermietet wird das gesamte Dachgeschoss in einem gepflegten Zweifamilienhaus.

+ Erstbezug nach Sanierung / Renovierung
+ Neues Badezimmer und WC
+ Neue Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
+ Eigener Waschraum im Keller
+ Stellplatz vorhanden
+ Die Hausordnung teilen sich beide Parteien nach Absprache.

Bitte beachten Sie, dass von Seiten der Eigentümer ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird. Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist daher wünschenswert.

Ausstattung

Nachstehend einige Details zur Innenausstattung der Wohnung:

Bodenbeläge:

In den Wohn- und Schlafräumen ist ein heller Laminatboden verlegt, die Küche wurde mit einem modernen Design-Vinylboden ausgestattet. Bad und WC wurden mit dunklen Bodenfliesen (Feinsteinzeug) belegt, die restlichen Abstellräume sind teilweise noch mit alten Fliesen versehen.

Türen:

Es sind braune Holzfurnier-Innentüren verbaut.

Fenster:

Die Holzfenster mit Isolierverglasung sind teilweise braun lasiert, teilweise in der Farbe grau, und verfügen über Außenrollos.

Badezimmer und WC:

Die Sanitärräume wurden komplett neu gestaltet, das Bad ist ansprechend hell gefliest und verfügt über eine Dusche mit Klarglaskabine und flacher Duschwanne.

Einbauküche:

Die neue Einbauküche in moderner Optik ist ausgestattet mit einem Elektroherd und Cerankochfeld, einem Dunstabzug (nach außen), einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler. Für einen zusätzlichen Gefrierschrank bieten die angrenzenden Abstellräume ausreichend Platz.

TV / Internet:

Die Wohnung ist mit einem Satellitenanschluss ausgestattet, Internet kann über die Telefonleitung beantragt werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Denkendorf. Die im Ort befindliche Autobahnanschlussstelle zur BAB A9 sorgt für eine sehr gute Anbindung, auch nach Ingolstadt (circa 20 Minuten Fahrtzeit).

Im Ort können bequem alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigt werden.

Sonstiges

Wir sind für Sie da - und das bereits seit 20 Jahren!

Ausgezeichnet vom FOCUS-Magazin als Top-Immobilienmakler - seit 2013 in Folge
Ausgezeichnet vom BELLEVUE-Magazin als Best Property Agent - seit 2012 in Folge

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Gerne beraten wir Sie im Hinblick auf den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.

Ihr Ansprechpartner steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von FECHNER IMMOBILIEN.

Ansprechpartner

Daniel Fechner

Daniel Fechner

Telefon: +49 (841) 88 54 71 12
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 725 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Freiplatz) 20 €
Stellplatzanzahl (Freiplatz) 1
Warmmiete 895 € 
Kaution 2.100 €
Adresse 85095 Denkendorf
Wohnfläche ca. 99,26 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 4569

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 95,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1983
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 19.08.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Baujahr 1983
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 1
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 20 €
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus reserviert
Zustand gepflegt

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