Frisch gestrichene Erdgeschosswohnung in Lenting - mit Garage / Stellplatz und neuer Einbauküche!

Beschreibung

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Vermietet wird eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage im beliebten Lenting, nordöstlich von Ingolstadt.

+ Zwei Gartenanteile sind vorhanden (auf der West- und auf der Ostseite).
+ Eine neue Einbauküche wird noch von der Firma Möbelhof installiert (siehe Illustration).
+ Die Wohnung wurde bereits frisch gestrichen.
+ Eine Einzelgarage mit Vorstellplatz ist verfügbar.
+ Ebenso ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
+ Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen und den Winterdienst.
+ Die Gartenpflege übernimmt der Mieter selbst.

Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von 2 Jahren angestrebt ist. Eine Index- oder Staffelmiete ist nicht angedacht.

Ausstattung

+ Im Eingangsbereich und den Wohn- und Essbereichen ist Naturstein verlegt (Juramarmor). Die Küche ist hell gefliest, das Schlaf- und Kinderzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet.

+ Das Badezimmer ist innenliegend (ohne Fenster) und verfügt über eine kleine Dusche und eine Badewanne. Ein Waschbecken und WC sind ebenso vorhanden.

+ Die Innentüren sind aus Holz (Eiche furniert). Abnutzungserscheinungen sind sichtbar.

+ Alle Fenster sind aus Holz gefertigt, inklusive Isolierverglasung und Rollos.

+ Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt (Zentralheizung, Gas).

Lage

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Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Lenting.

Sonstiges

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■ FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.