Für Sonnenanbeter! Erstbezug im 1. OG mit Aufzug und sehr großem Balkon, bereits inkl. Einbauküche!

vermietet

Beschreibung

Vermietung einer 2-Zimmerwohnung in Ingolstadt-Ringsee.

+ Erstbezug in gehobener Bauqualität und Ausstattung
+ Aufzug vorhanden
+ inklusive einer Schreiner-Einbauküche und modernen Badmöbeln
+ Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für E-Fahrzeuge
+ schnelles Glasfaser-Netz mit eigenem Patchfeld in der Wohnung
+ großer, sonniger Südwestbalkon (über 16m²)

Eine wunderschöne, helle und sonnige Wohnung - ideal für Singles oder Paare!

Ausstattung

+ gehobene Innenausstattung
+ weiße Innentüren
+ moderne Vinyl-Designböden in heller Eiche-Optik
+ moderne Badfliesen 60x60 Zentimeter am Boden in Schiefer-Optik und 30x60 Zentimer Wandfliesen in weiß matt mit besonders dünnen Fugen
+ elektrische Alu-Lamellenjalousien
+ Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten

+ Schreiner-Einbauküche mit Markengeräten (Front weiß, Arbeitsplatte Betonoptik, Edelstahl-Griffe), Elektroherd mit Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und Beleuchtungselementen
+ Badmöbel inklusive Spiegelschrank und Waschtisch mit Unterschrank

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Ringsee, südöstlich von der Stadtmitte Ingolstadts gelegen.

Bis zum Zentrum sind es zu Fuß nur circa 3 Kilometer.

Für Pendler ist der Ingolstädter Hauptbahnhof schnell erreicht (auch zu Fuß durch die Untertunnelung) oder auch die Autobahnanschlussstelle A9 Ingolstadt-Süd in nur circa 2 Kilometer Entfernung.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in kurzer Entfernung erledigt werden (diverse Supermärkte etc. sind vorhanden).

Sonstiges

Unser Immobilienbüro ist seit 1998 in Ingolstadt tätig.

Fechner Immobilien ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

Wir sind FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler - seit 2013 in Folge
Wir sind BELLEVUE-Magazin Best Property Agent - seit 2012 in Folge

Gerne kümmern wir uns auch um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien.

Ihr Ansprechpartner steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ansprechpartner

Daniel Fechner

Daniel Fechner

Telefon: +49 (841) 88 54 71 -12
Telefax: +49 (841) 88 54 71 -28

daniel.fechner@fechner-immobilien.com

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 665 €
Nebenkosten 115 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 50 €
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 1
Warmmiete 830 € 
Kaution 2.300 €
Wohnfläche ca. 56,05 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 4507

Adresse

Fraunhofer Str. 18, 85053 Ingolstadt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 54,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas, Solar
Baujahr (Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 26.11.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Baujahr 2018
Befeuerungsart Gas, Solar
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche, offene Küche
Stellplatzart Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 50 €
Unterkellert
verfügbar ab geplant 01.05.2018
Verkaufstatus verkauft
Zustand Erstbezug

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.