Großes Grundstück mit eigener Zufahrt im Nordosten von Ingolstadt - kein Bebauungsplan vorhanden!
Beschreibung
Verkauft wird ein großes Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Ingolstädter Nordostens, welches Sie über eine private Zufahrt in zweiter Reihe erreichen.
+ Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 901m².
+ Ein Altbestand (voll unterkellert, Massivbauweise) ist vorhanden (Asbestzementplatten sind vorhanden).
Ein Bebauungsplan liegt laut Online-Abfrage derzeit nicht vor. Es gilt somit §34 BauGB ("Nachbarbebauung").
Lage
Das Grundstück befindet sich im Ingolstädter Nordosten in ruhiger aber zentraler Lage. Die private Zufahrt ist in der Gesamtgrundstücksgröße von 901m² enthalten.
+ Zufahrt von Norden
+ Ausrichtung des Hauses nach Süden
+ Garten umlaufend (Ost-, Süd-, West-, Nord)
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in der nahen Umgebung erledigt werden. Der Anschluss an die Bundesautobahn A9 Ingolstadt-Nord ist in kurzer Entfernung gegeben.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 267.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1915.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen
FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.
Kontakt aufnehmen
Großes Grundstück mit eigener Zufahrt im Nordosten von Ingolstadt - kein Bebauungsplan vorhanden!
Ansprechpartner
Daniel Fechner
Telefon: +49 (841) 88 54 71 12
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28
Grundstück zum Kauf
| Kaufpreis 719.800 € |
| Stellplatzanzahl (Garage) 1 |
| Adresse 85055 Ingolstadt - IN-Nordost |
| Wohnfläche ca. 150 m² |
| Zimmer 5 |
| Grundstücksfläche ca. 901 m² |
| Objekt-Nr. 5034 |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 267,80 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger OEL |
| Baujahr (Energieausweis) 1915 |
| Energieeffizienzklasse H |
| Gültig bis 12.04.2034 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 2 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 3 |
| Anzahl separate WCs 1 |
| Anzahl Stellplätze 1 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Anzahl Zimmer 5 |
| Kategorie Standard |
| Baujahr 1915 |
| Bauweise Massiv |
| Bebaubar nach Nachbarschaft (§34 BauBG) |
| Befeuerungsart Öl |
| Dachform Mansarddach |
| Erschließung voll erschlossen |
| Gartennutzung |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Küche Einbauküche |
| Provisionspflichtig |
| Garagenanzahl 1 |
| Stellplatzart Garage |
| Unterkellert |
| verfügbar ab sofort verfügbar |
| Verkaufstatus offen |
| Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig |