Ihr neues Grundstück am Köschinger Eixelberg - Verkauf gegen Gebot ab 600,00 € / Quadratmeter!

Beschreibung

+++ Gelegenheit zum Jahresende +++ Grundstück in Kösching gegen Gebot ab 600,00 € pro Quadratmeter!

+ ohne Altbestand, teilerschlossen
+ attraktive Nachbarschaft am Köschinger Eixelberg
+ ideal geeignet für ein Einfamilien- oder Doppelhaus

Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Diesen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ebenso existiert eine beispielhafte Genehmigungsplanung für ein Doppelhaus. Gerne stehen wir Ihnen bei allen weiteren Fragen beratend zur Seite - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

+++ Hinweise zum Verfahrensablauf +++

Auf Wunsch des Verkäufers können bis zum 30.11.2025 Kaufpreisangebote abgegeben werden. Das Mindestgebot beträgt 600,00 € pro Quadratmeter. Das Bieterverfahren ist unverbindlich und stellt kein verbindliches Kaufangebot dar. Gebote sind freibleibende Kaufpreisvorschläge. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, ein Gebot anzunehmen, auch nicht das höchste. Ein Kaufvertrag kommt erst mit notarieller Beurkundung zustande. Änderungen und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kösching – Am Eixelberg – und vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Die Straße befindet sich in einem gehobenen, familienfreundlichen Wohngebiet am südlichen Ortsrand. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern / Doppelhäusern / Reihenhäusern, wenig Verkehr und einem herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Die Lage bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch kurze Wege zu allem, was man im Alltag braucht.

Bildungsangebote:

+ Vor Ort befinden sich mehrere Kindergärten und eine Kinderkrippe.
+ Ebenso sind eine Grund- und Mittelschulen und eine staatliche Realschule vorhanden.
+ Weiterführende Schulen wie Gymnasien sind z.B. in Ingolstadt gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:

+ Sehr gut ausgebautes Gewerbegebiet mit diversen Supermärkten, Drogerie etc.
+ Aktives Marktzentrum mit Bäckerei, Metzgerei etc.

+++ Besonders Highlight +++

Die Bauarbeiten für einen modernen REWE Markt haben in bester Lage vor dem Neubaugebiet Eixelberg vor kurzem begonnen. Freuen Sie sich in Zukunft auf noch kürzere Wege um Ihre Einkäufe zu erledigen.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler:
2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025

BELLEVUE-Magazin Best Property Agent:
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025

Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.