Ingolstadt-Gerolfing - sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage!
Beschreibung
Vermietet wird eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines neuwertigen 6-Parteien-Hauses.
+ Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage (70,00 € mtl.)
+ Besonders praktisch ist ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung.
+ Daneben bietet ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum.
+ Im gemeinschaftlichen Waschraum können eine Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden.
Um die Pflege der Wohnanlage kümmert sich eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterdienst.
Ausstattung
+ In allen Wohn- und Schlafräumen befindet sich ein Parkett-Bodenbelag, in den restlichen Räumen Fliesen.
+ Im Bad sind eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster vorhanden.
+ Es sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und weiße Innentüren verbaut.
+ Beheizt wird das Gebäude über eine Holzpellets-Zentralheizung.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Westen von Ingolstadt im Stadtteil Gerolfing. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in naher Umgebung erledigt werden - Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig erreichbar.
+ Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet (circa 13 Quadratmeter Nutzfläche).
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen
FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.
Kontakt aufnehmen
Ingolstadt-Gerolfing - sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage!
Ansprechpartner

Anja Wenzel
Telefon: +49 (841) 88 54 71 10
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28
Wohnung zur Miete
Kaltmiete 895 € |
Nebenkosten 230 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Stellplatzmiete (Garage) 70 € |
Stellplatzanzahl (Garage) 1 |
Warmmiete 1.195 € |
Kaution 3.000 € |
Wohnfläche ca. 82,09 m² |
Zimmer 3 |
Objekt-Nr. 4873 |
Adresse
Barthlgasserstr. 26, 85049 Ingolstadt - Gerolfing
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 70,80 kWh/(m²*a) |
Hauptenergieträger Blockheizkraftwerk, Pellet |
Heizungsart Zentralheizung |
Baujahr (Energieausweis) 2010 |
Energieeffizienzklasse B |
Gültig bis 13.01.2025 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl Etagen 3 |
Anzahl Schlafzimmer 2 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Wohneinheiten 6 |
Anzahl Zimmer 3 |
Kategorie Standard |
Baujahr 2010 |
Bauweise Massiv |
Befeuerungsart Blockheizkraftwerk, Pellet |
Dachform Satteldach |
Lage im Objekt (Etage) 1 |
Haustiere erlaubt |
Heizungsart Zentralheizung |
Kabel/Sat-TV |
Garagenanzahl 1 |
Stellplatzmiete (Garage) 70 € |
Stellplatzart Garage |
Unterkellert |
verfügbar ab 01.09.2022 |
Verkaufstatus offen |
Wasch/Trockenraum |
Zustand gepflegt |