Kleine 2-ZKB-Wohnung, mit EBK, Stellplatz, Balkon, WM-Anschluss (ideal für Singles / Zweitwohnsitz)

reserviert

Beschreibung

Vermietet wird eine moderne und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und eigenem Eingang.

+ 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (eigener Treppenaufgang)
+ inklusive Einbauküche
+ inklusive Waschmaschine
+ PKW-Stellplatz
+ Duschbad mit Fenster
+ Westbalkon
+ Kellerabteil im Nachbarhaus
+ nur 3 Wohneinheiten im Gebäude

Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von 1 Jahr von Seiten der Eigentümer gewünscht ist.

Ausstattung

+ Das Wohn- und Esszimmer verfügt über eine Küchenzeile mit Elektroherd und Kühl-Gefrier-Kombination.
+ Das Tageslicht-Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und modern hell gefliest.
+ Eine Waschmaschine befindet sich in der Wohnung im Eingangsbereich.
+ Ein eigener Kellerraum ist im Haupthaus (ca. 20m entfernt) vorhanden.
+ Der eigene PKW-Stellplatz ist bequem unweit des Wohnungseingangs gelegen.
+ Es sind pflegeleichte Vinylböden verbaut.
+ Eine dezentrale Lüftungsanlage (Firma LTM) ist vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im nördlichen Gemeindegebiet von Wettstetten.

+ sehr gute Verkehrsanbindungen zur Audi AG, Autobahnanschluss A9 Lenting
+ alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar

Sonstiges

Gerne beraten wir Sie im Hinblick auf den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.

Ihr Ansprechpartner steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von FECHNER IMMOBILIEN.

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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■ FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler: 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020

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Ansprechpartner

Anja Wenzel

Anja Wenzel

Telefon: +49 (841) 88 54 71 10
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 475 €
Nebenkosten 95 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Freiplatz) 25 €
Stellplatzanzahl (Freiplatz) 1
Warmmiete 595 € 
Kaution 1.500 €
Wohnfläche ca. 34 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 4607

Adresse

Jägergasse 5d, 85139 Wettstetten

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 100,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Pellet
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger PELLET
Baujahr (Energieausweis) 2014
Gültig bis 23.07.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Baujahr 2014
Befeuerungsart Pellet
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 25 €
Unterkellert
verfügbar ab sofort verfügbar
Verkaufstatus reserviert
Zustand gepflegt

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