Kleines möbliertes Apartment in zentrumsnaher Lage - Ingolstadt Süd

Beschreibung

Vermietet wird ein möbliertes Apartment im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Single-Küche und Bad.

Eine Waschmaschine steht im Waschraum im KG zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Öffentliche Parkflächen sind vor dem Haus vorhanden.

Im pauschalen Mietpreis (550,00 €) sind alle Betriebskosten bereits enthalten. Lediglich Strom / Rundfunkgebühr / Internet / Telefon müssen durch den Mieter angemeldet werden.

Ausstattung

+ Möbliert mit Tisch, Bett, Kleiderschrank, Single-Küche, Geschirr, TV
+ Bad mit Fenster und Dusche
+ Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos
+ Bodenbelag Laminat Holzoptik hell
+ SAT-Anschluss mit Receiver vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich im Ingolstädter Südosten - zwischen Gewerbegebiet Ingolstadt Süd und Klenzepark gelegen.

Die Verkehrsbindungen sind in alle Richtungen sehr gut - eine Bushaltestelle ist fußläufig bequem erreichbar. In die Innenstadt benötigen Sie zu Fuß circa 15 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in naher Umgebung mehrfach vorhanden.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 27.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler:
2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025

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Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.