Penthouse-Flair in der obersten Etage - Aufzug vorhanden - hohe Räume - zwei Balkone u.v.m.!
Beschreibung
Für alle, die das Besondere lieben - wohnen im Penthouse-Stil!
+ 3-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (= oberste Etage)
+ Personenaufzug bis in das 3. Obergeschoss verfügbar
+ inklusive Tiefgaragenstellplatz
+ inklusive Einbauküche
+ zwei überdachte Loggien (Südost-Ausrichtung & Nordost-Ausrichtung)
+ hohe Räume
+ heller und offener Wohnbereich
+ Gäste-WC / Waschmaschine / Trockner innerhalb der Wohnung
+ zusätzlicher Abstellraum / Speis
+ eigenes Kellerabteil
Die Instandhaltung und Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen wird durch eine professionelle Hausverwaltung und einen Hausmeisterdienst durchgeführt.
Ausstattung
Gerne geben wir Ihnen nachstehend einige Details zur Innenausstattung der Wohnung:
Fenster:
+ Kunststofffenster in der Farbe weiß mit Isolierverglasung und Außenrollos im Schlaf- und Kinderzimmer
Bodenbeläge:
+ Stäbchenparkett / Mosaikparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Badezimmer / Gäste-WC / Hauswirtschaft:
+ innenliegendes Badezimmer ohne Fenster, Badewanne mit Duschvorrichtung, neuer Waschtisch, hell gefliest
+ innenliegendes Gäste-WC ohne Fenster mit Stellplatz für die Waschmaschine & den Trockner
Einbauküche:
+ Einbauküche in U-Form mit Thekenlösung zum offenen Wohnraum, inkl. Elektroherd mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach
Abstellraum / Speis:
+ sehr praktisch direkt neben der Küche gelegen, bietet ausreichend Stauraum für Vorräte etc.
Heizsystem:
+ Das Mehrfamilienhaus ist an ein Fernwärmenetz angeschlossen
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Ingolstädter Klinikums - eine zentrale Lage im Ingolstädter Nordwesten. Sie können bequem alle Dinge des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung erledigen.
Vorhanden sind beispielsweise:
+ Supermärkte / Biomärkte
+ Metzgereien / Bäckereien
+ Einkaufszentrum "Westpark"
+ Fitnessstudios
+ Cafés
+ Baggersee & Naherholungsmöglichkeiten
+ Golfplatz
Im Mehrfamilienhaus befindet sich die Wohnung in der obersten Etage auf der Südostseite.
Sonstiges
Wir sind für Sie da - und das bereits seit 20 Jahren!
Ausgezeichnet vom FOCUS-Magazin als Top-Immobilienmakler - seit 2013 in Folge.
Ausgezeichnet vom BELLEVUE-Magazin als Best Property Agent - seit 2012 in Folge.
FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.
Gerne beraten wir Sie im Hinblick auf den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.
Ihr Ansprechpartner steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von FECHNER IMMOBILIEN.
Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Penthouse-Flair in der obersten Etage - Aufzug vorhanden - hohe Räume - zwei Balkone u.v.m.!
Ansprechpartner

Daniel Fechner
Telefon: +49 (841) 88 54 71 12
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28
daniel.fechner@fechner-immobilien.com
Kontakt aufnehmenWohnung zum Kauf
Kaufpreis 399.800 € |
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 1 |
Hausgeld 375 € |
Adresse 85049 Ingolstadt |
Wohnfläche ca. 88,56 m² |
Zimmer 3 |
Objekt-Nr. 4581 |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Hauptenergieträger Fernwärme |
Baujahr (Energieausweis) 1991 |
Gültig bis 08.04.2024 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Balkone 2 |
Anzahl Etagen 4 |
Anzahl Schlafzimmer 2 |
Anzahl separate WCs 1 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Zimmer 3 |
Kategorie Standard |
Baujahr 1991 |
Befeuerungsart Fernwärme |
Lage im Objekt (Etage) 4 |
Fahrstuhl Personen |
Gäste-WC |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Kabel/Sat-TV |
Küche Einbauküche |
Stellplatzart Tiefgarage |
Tiefgaragenstellplätze 1 |
Unterkellert |
verfügbar ab kurzfristig möglich |
Verkaufstatus offen |
Zustand gepflegt |