+++RESERVIERT+++ 2-ZKB Wohnung im 2. OG mit Aufzug, inkl. Einbauküche, TG-Stellplatz, IN-Nordost, Bezug 15.01.2021
Beschreibung
Vermietet wird eine attraktive Neubauwohnung in einem hochwertig gebauten Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 2019.
+ Die 2-Zimmer-Wohnung bietet 54,81m² Wohnfläche inkl. 1/4 Balkon
+ 2. Obergeschoss, Personenaufzug vorhanden
+ Abstellraum innerhalb der Wohnung
+ Kleine Ankleide im Schlafzimmer
+ inklusive moderner Einbauküche
+ Balkon in Westausrichtung
+ Tiefgaragenstellplatz (für E-Laden vorbereitet)
+ eigenes Kellerabteil
+ Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine / Trockner
Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Einrichtungen und um die Verkehrssicherungspflichten im Winter (Räum- und Streupflicht).
Ausstattung
+ Personenaufzug vorhanden vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
+ Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Laden
+ Eigenes Kellerabteil
+ Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine / den Trockner
+ Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung (innen weiß, außen anthrazit)
+ Elektrische Rollos
+ Weiße Innentüren
+ Modernes Badezimmer (dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen)
+ Fußbodenheizung (Holzpellets-Zentralheizung)
+ Lüftungssystem
+ inklusive EInbauküche
Lage
Die Wohnungen befinden sich in Ingolstadt-Nordost. Die genaue Anschrift inklusive Google-Maps Karte finden Sie auf unserer Homepage.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Generell bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zur Erledigung aller Dinge des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Wir sind für Sie da - und das bereits seit über 20 Jahren!
Zertifiziert nach EU-Norm DIN EN 15733 (Dienstleistungen von Immobilienmaklern)
FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler: 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019
BELLEVUE-Magazin Best Property Agent: 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019
FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.
Gerne beraten wir Sie im Hinblick auf den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.
Ihr Ansprechpartner steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von FECHNER IMMOBILIEN.
Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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+++RESERVIERT+++ 2-ZKB Wohnung im 2. OG mit Aufzug, inkl. Einbauküche, TG-Stellplatz, IN-Nordost, Bezug 15.01.2021
Ansprechpartner

Daniel Fechner
Telefon: +49 (841) 88 54 71 12
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28
Wohnung zur Miete
Kaltmiete 675 € |
Nebenkosten 120 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 € |
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 1 |
Warmmiete 855 € |
Kaution 2.000 € |
Adresse 85055 Ingolstadt |
Wohnfläche ca. 54,81 m² |
Zimmer 2 |
Objekt-Nr. 4753 |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 51,30 kWh/(m²*a) |
Hauptenergieträger Pellet |
Heizungsart Fußbodenheizung |
Primärenergieträger PELLET |
Baujahr (Energieausweis) 2019 |
Energieeffizienzklasse B |
Gültig bis 08.06.2030 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl Etagen 4 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Zimmer 2 |
Kategorie Gehoben |
Baujahr 2019 |
Befeuerungsart Pellet |
Lage im Objekt (Etage) 2 |
Fahrstuhl Personen |
Heizungsart Fußbodenheizung |
Kabel/Sat-TV |
Küche Einbauküche |
Stellplatzart Tiefgarage |
Tiefgaragenstellplätze 1 |
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 € |
Unterkellert |
verfügbar ab 15.01.2021 |
Verkaufstatus reserviert |
Wasch/Trockenraum |
Zustand neuwertig |