+++RESERVIERT+++ Baugrundstück mit Altbestand in Ingolstadt-Mailing, denkbare Bebauungen EFH / Doppelhaus / MFH

reserviert

Beschreibung

Verkauft wird ein ansprechend großes Baugrundstück im Ingolstädter Osten, im Stadtteil Mailing.

+ Provisionsfrei für Käufer.
+ Die Gesamtfläche von 1048m² setzt sich zusammen aus zwei nebeneinander liegenden Grundstücken.
+ Das Grundstück kann von zwei Straßenseiten angefahren werden.
+ Es sind keine Lasten und Beschränkungen in Abteilung II des Grundbuchs eingetragen.
+ Auf dem Gesamtgrundstück befinden sich derzeit zwei Doppelhaushälften, wovon eine bereits im Leerstand ist.
+ Die Altbestände sind nicht erhaltungswürdig, die Freilegungskosten sind vom Käufer zu tragen.
+ Die zweite Doppelhaushälfte wird zum 31.03.2021 geräumt.

Das Grundstück eignet sich unserer Meinung nach gut zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Denkbar ist auch eine Mehrfamilienhausbebauung mit insgesamt circa 6 Wohneinheiten.

Auf den gegenüberliegenden Feldern entsteht ein neues Wohngebiet. Hierfür wurde ein Bebauungsplan aufgestellt.

Lage

Die Grundstücke befinden sich in Ingolstadt-Mailing. Die genaue Anschrift finden Sie auf unserer Homepage www.fechner-immobilien.com

+ Das Grundstück kann von der Ost- oder Westseite angefahren werden.
+ Je nach Ausrichtung des Baukörpers kann eine bevorzugte Süd- oder Westausrichtung realisiert werden.

Sonstiges

Gerne beraten wir Sie im Hinblick auf den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.

Ihr Ansprechpartner steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von FECHNER IMMOBILIEN.

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir sind für Sie da - und das bereits seit 1998!

■ Zertifiziert nach EU-Norm DIN EN 15733 (Dienstleistungen von Immobilienmaklern)

■ FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler: 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020

■ BELLEVUE-Magazin Best Property Agent: 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020

■ FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Ansprechpartner

Daniel Fechner

Daniel Fechner

Telefon: +49 (841) 88 54 71 12
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28

df@fechner-immobilien.com

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Grundstück zum Kauf

Kaufpreis 745.000 €
Adresse 85055 Ingolstadt - Mailing/Feldkirchen
Grundstücksfläche ca. 1.048 m²
Objekt-Nr. 4740

Ausstattung

Bebaubar nach Nachbarschaft (§34 BauBG)
Erschließung voll erschlossen
verfügbar ab 01.04.2021
Verkaufstatus reserviert
Vermietet

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