+++ RESERVIERT +++ Grundstück mit Altbestand im Ortskern von Lenting! Provisionsfrei für den Erwerber!

Beschreibung

Verkauft wird ein Grundstück mit Altbestand in Lenting!

+ Gesamtgrundstücksgröße 772m²

+ Bebaubar nach §34 BauGB (die umliegende Bebauung ist entscheidend, der Neubau muss ich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen)

+ Zu beachten ist eine Veränderungssperre der Gemeinde - denkbar ist nach einer ersten Rücksprache die Bebauung mit einem Einzel- oder Doppelhaus - der Einzelfall ist separat zu prüfen!

+ Die Freilegungskosten (Abriss, Entsorgung verbliebenes Inventar / Hausstand etc.) hat der Käufer zu tragen.

Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

Lage

Das Grundstück befindet sich im inneren Ortsteil von Lenting. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamlien- und Doppelhäusern.

Die Erschließung (Straßenseite) erfolgt von der Südseite.

Der Grundstückszuschnit ist leicht trapezförmig:

Grundstücksbreite auf der Südseite ca. 22,14m.
Grundstücksbreite auf der Nordseite ca. 16,95m.
Grundstückstiefe auf der Westseite ca. 40,18m.
Grundstückstiefe auf der Ostseite ca. 39,45m.

Sonstiges

Wir sind für Sie da - und das bereits seit über 20 Jahren!

Zertifiziert nach EU-Norm DIN EN 15733 (Dienstleistungen von Immobilienmaklern)

FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler: 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019

BELLEVUE-Magazin Best Property Agent: 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Gerne beraten wir Sie im Hinblick auf den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.

Ihr Ansprechpartner steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von FECHNER IMMOBILIEN.

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.