+++RESERVIERT+++ Kleines Einfamilienhaus auf großem Grundstück - frisch renoviert - mit Nebengebäude, IN-Pettenhofen

reserviert

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Beschreibung

Vermietet wird ein kleines Einfamilienhaus in Ingolstadt-Pettenhofen. Hier wohnen Sie gemütlich in ruhiger Nachbarschaft auf einem großen Grundstück!

+ Das Haus ist frisch gestrichen und verfügt über neue Bodenbeläge und einen neuen Anstrich im Innenbereich.
+ Die Immobilie ist voll unterkellert - im Keller befinden sich der Heizraum, der Waschraum und ein großer Kellerraum.
+ Besonders praktisch ist das Nebengebäude - es dient als Garage und bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum.
+ Bereits vorhanden ist ein moderner Glasfaseranschluss für schnelles Internet (über COM-Ingolstadt).
+ Eine neue Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von 2 Jahren von Seiten der Eigentümer gewünscht ist.

Ausstattung

+ Im Erdgeschoss überwiegend PVC Bodenbelag in Laminatoptik, das Badezimmer ist gefliest. Im Dachgeschoss sind alle Räume mit neuen Teppichböden versehen.
+ Kleines Badezimmer mit Fenster, WC, Waschbecken und Badewanne mit Duschvorrichtung.
+ Neue Einbauküche inklusive aller Elektro-Großgeräte und Kühl-Gefrier-Kombination.
+ Braune Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollos (manuell).
+ Helle Holz-Innentüren, vereinzelt mit Glaseinsatz.
+ Öl-Zentralheizung im Keller, normale Heizkörper.
+ Satellitenanlage für TV-Empfang vorhanden.
+ Glasfaseranschluss für Internet vorhanden.

Lage

Pettenhofen ist ein Ortsteil im Westen von Ingolstadt.

Ins Zentrum von Ingolstadt benötigen Sie mit dem Auto circa 20 Minuten. Die nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich z.B. in Buxheim oder Gerolfing (namhafte Supermärkte). Jeweils circa 5 - 10 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zertifiziert nach EU-Norm DIN EN 15733 (Dienstleistungen von Immobilienmaklern)

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FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Ansprechpartner

Daniel Fechner

Daniel Fechner

Telefon: +49 (841) 88 54 71 12
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28

df@fechner-immobilien.com

Kontakt aufnehmen

Haus zur Miete

Kaltmiete 1.000 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten 130 €
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
Stellplatzanzahl (Garage) 1
Warmmiete 1.150 € 
Kaution 3.000 €
Adresse 85049 Ingolstadt
Wohnfläche ca. 106 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 740 m²
Objekt-Nr. 4799

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 263,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1956
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 24.05.2031

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Standard
Baujahr 1956
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Öl
Dachform Satteldach
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab 01.09.2021
Verkaufstatus reserviert
Wasch/Trockenraum
Zustand teil/vollrenoviert

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