+++RESERVIERT+++ Wohnen inmitten der Ingolstädter Altstadt (Kupferstraße) - Erstbezug nach umfassender Renovierung!

reserviert

Beschreibung

Vermietet wird eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Ingolstädter Altstadt!

Freuen Sie sich auf

+ besonders angenehme Raumhöhen
+ alte, schön überarbeitete Massivparkett-Bodenbeläge
+ eine geräumige Wohnküche inklusive gepflegter Einbauküche mit Elektrogeräten
+ ein neues Badezimmer mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche (Fenster vorhanden)
+ die Möglichkeit, eine Waschmaschine im Bad anzuschließen
+ insgesamt nur 3 Wohneinheiten & eine Laden-/Büroeinheit im Erdgeschoss
+ neue, moderne und energieeffiziente Gas-Etagenheizung

Zum Mietangebot gehören ebenso (ablösefrei) die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche der Luxus-Marke-BULTHAUP inklusive der vorhandenen Elektrogeräte sowie die Möbel im Badezimmer (Spiegelschrank und Waschtisch).

Ausstattung

+ historische, weiß lackierte Holztüren mit neuen Türgriffen
+ Echtholz-Massivparkett (frisch geschliffen und geölt)
+ Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, begehbarere Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ BULTHAUP Einbauküche inklusive Elektro-Großgeräte
+ weiße Holzfenster mit Isolierverglasung und Außenrollos

Lage

Wir befinden uns in der Ingolstädter Kupferstrasse, inmitten der Ingolstädter Altstadt.

+ Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in naher Umgebung erledigt werden.
+ Die Kupferstrasse ist belebt, innerhalb der Wohnung empfanden wir es als angenehm ruhig.
+ Die Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Ansprechpartner

Anja Wenzel

Anja Wenzel

Telefon: +49 (841) 88 54 71 10
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28

aw@fechner-immobilien.com

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 900 €
Nebenkosten 95 €
Heizkosten 100 €
Kaution 2.500 €
Wohnfläche ca. 71 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 4835

Adresse

Kupferstr. 15, 85049 Ingolstadt - Altstadt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 221,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1925
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 30.03.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Baujahr 1925
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab sofort verfügbar
Verkaufstatus reserviert
Zustand teil/vollrenoviert

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