Stadtnahes Wohnen am beliebten Klenzepark - in unmittelbarer Nähe zur Altstadt, inkl. Stellplatz!

offen

Beschreibung

Vermietet wird ein Apartment mit Ostbalkon, Einbauküche und oberirdischen Stellplatz in der Nähe des Ingolstädter Klenzeparks.

+ Die Ingolstädter Altstadt ist auch fußläufig schnell erreicht.
+ Zur Wohnung gehört ebenso ein Oberflächenstellplatz nahe dem Hauseingang.
+ Die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche ist bereits im Mietpreis ablösefrei enthalten.
+ Das Apartment befindet sich im 6. Obergeschoss mit Blick auf den Klenzepark - ein Aufzug ist vorhanden.
+ Ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzgeräten steht im Nachbarhaus zur Verfügung.

Ein Hausmeister kümmert sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen, eine professionelle Hausverwaltung ist ebenso vorhanden.

Ausstattung

+ Heller Laminatbodenbelag in allen Wohnbereichen
+ Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Fenster, ein Waschbecken und ein WC.
+ Im Badezimmer befindet sich auch der Gas-Durchlauferhitzer zur Erzeugung des Warmwasser.
+ Die Kosten für Strom / Gas / Internet und Telefon sind in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen nicht enthalten.
+ Es sind weiße Innentüren und weiße Kunststofffenster verbaut (ohne Rollos).

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Ingolstadt, unweit der Ingolstädter Altstadt in direkter Lage am Ingolstädter Klenzepark.

+ Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreicht.
+ Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in naher Umgebung erledigt werden.
+ Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist überwiegend nach Osten ausgerichtet.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Ansprechpartner

Anja Wenzel

Anja Wenzel

Telefon: +49 (841) 88 54 71 10
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28

aw@fechner-immobilien.com

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 430 €
Nebenkosten 110 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Freiplatz) 20 €
Stellplatzanzahl (Freiplatz) 1
Warmmiete 560 € 
Kaution 1.000 €
Wohnfläche ca. 40 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 4862

Adresse

Brückenkopf 8, 85049 Ingolstadt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 113 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1959
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 08.08.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 1
Kategorie Standard
Baujahr 1959
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 6
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 20 €
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab 01.06.2022
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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