Traumlage im Ingolstädter-Südwesten - großer Balkon, inkl. Einbauküche - frisch gestrichen!

vermietet

Beschreibung

Vermietet wird eine 3-Zimmerwohnung mit großem Südwest-Balkon in sehr guter Lage im Ingolstädter Südwesten.

+ Die Einbauküche kann ablösefrei vom Vormieter übernommen werden.
+ Die Wohnung wird vor Bezug durch einen Maler frisch gestrichen.
+ 1. Obergeschoss (ohne Aufzug)
+ Tiefgaragenstellplatz vorhanden (60,- € mtl.)
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Kellerabteil
+ Gepflegte Wohnanlage Baujahr 2002
+ Hausmeisterdienst und Hausverwaltung sind vorhanden

Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist von Seiten der Eigentümer gewünscht. Die Miete wird nicht indexiert oder staffeliert.

Ausstattung

+ Echtholzparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen (Buche)
+ Der Eingangsbereich, die Küche und das Bad sind hell gefliest
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos in allen Räumen
+ Großer Balkon, ebenfalls gefliest mit Sichtschutz (Edelstahl / Milchglas Kombination)
+ Großer Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
+ Hochwertige, helle Innentüren mit Ahorn-Durat-Beschichtung

Die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche kann (optional) auf Wunsch von den aktuellen Mietern ablösefrei übernommen werden.

Lage

Sehr gute Lage im Ingolstädter Südwesten. Die genaue Anschrift finden Sie auf unserer Homepage.

+ sehr gute Infrastruktur und Nahversorgungsmöglichkeiten
+ kurze Wege in die Innenstadt
+ ruhige Lage
+ Balkon in Südwest-Ausrichtung

Sonstiges

Wir sind für Sie da - und das bereits seit über 20 Jahren!

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FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler: 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019

BELLEVUE-Magazin Best Property Agent: 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

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Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ansprechpartner

Anja Wenzel

Anja Wenzel

Telefon: +49 (841) 88 54 71 10
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28

anja.wenzel@fechner-immobilien.com

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 775 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 1
Warmmiete 995 € 
Kaution 2.000 €
Adresse 85051 Ingolstadt
Wohnfläche ca. 73 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 4619

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 95,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2002
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 12.12.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Baujahr 2002
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Stellplatzart Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.07.2019
Verkaufstatus verkauft
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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