+++VERKAUFT+++Sofort verfügbares Apartment inmitten der Ingolstädter Altstadt - ideal für Kapitalanleger!

verkauft

Beschreibung

Verkauft wird ein Erdgeschoss-Apartment in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten inmitten der Ingolstädter Altstadt. Die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche und die Badezimmer-Möbel sind im Kaufpreis bereits enthalten. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

+ attraktive Lage im südwestlichen Teil der Ingolstädter Altstadt
+ Das Apartment ist aktuell nicht vermietet und somit sofort für den neuen Eigentümer verfügbar.
+ Ein Waschraum ist im Keller vorhanden - dort können die eigene Waschmaschine / der eigene Trockner platziert werden.
+ Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.

Zu den letzten Modernisierungen zählen:

+ die Erneuerung des Badezimmers
+ die Erneuerung der Innentüren
+ die Erneuerung der Bodenbeläge
+ der Einbau einer modernen Einbauküche

Für Kapitalanleger kann gegebenenfalls die Vermietung als möbliertes Apartment attraktiv sein.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir kümmern uns gerne!

Ausstattung

+ modernes, innenliegendes Badezimmer - hell gefliest mit großer begehbarer Dusche, WC, Waschtisch, Spiegel- und Hängeschrank
+ Holzfenster mit Isolierverglasung - ohne Rollos
+ Laminatboden im Wohn- und Küchenbereich
+ Schreiner-Einbauküche inklusive Elektro-Großgeräte
+ weiße beschichtete Innentüren

Lage

+++ Die genaue Anschrift ist auf unserer Homepage www.fechner-immobilien.com ersichtlich +++

Das Wohnen im Herzen der Stadt Ingolstadt erfreut sich großer Beliebtheit - insbesondere bei jungen Menschen.

+ Attraktiver Standort - insbesondere für Kapitalanleger.
+ Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Anatomiestr. / Ecke Schleifmühlgasse.
+ Der Wohnraum ist nach Südwesten ausgerichtet.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in naher Umgebung erledigt werden. Anwohnerparkplätze sind teilweise vorhanden, alternativ ist das Parken für Anwohner am nahegelegenen Hallenbad-Parkplatz als Dauerparker zu attraktiven Konditionen möglich.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Ansprechpartner

Daniel Fechner

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Telefon: +49 (841) 88 54 71 12
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28

df@fechner-immobilien.com

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 219.800 €
Hausgeld 160 €
Adresse 85049 Ingolstadt - Altstadt
Wohnfläche ca. 35,07 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 4838

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 212,20 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 04.11.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 8
Anzahl Zimmer 1
Kategorie Standard
Baujahr 1985
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Dachform Satteldach
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab sofort verfügbar
Verkaufstatus reserviert
Wasch/Trockenraum
Zustand teil/vollsaniert

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