+++VERMIETET+++ 2-Zimmer-Wohnung im. 2. OG (mit Aufzug), zentrumsnah, Carport-Stellplatz, frisch gestrichen

vermietet

Beschreibung

+++ Mehr Bilder, die genaue Anschrift und den Grundriss der Wohnung finden Sie auf unserer Homepage www.fechner-immobilien.com +++

Vermietet wird eine 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss in der Wohnanlage am Katharinengarten.

+ 2 ZKB bei circa 63,19 Quadratmeter Wohnfläche (inkl. 1/2 Balkon)
+ Großes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
+ Hausmeisterdienst und Hausverwaltung sind vorhanden
+ hohe Innenräume, breitere Türen
+ frisch fachmännisch weiß gestrichen
+ inklusive Einbauküche
+ inklusive Carport-Stellplatz
+ inklusive Kellerabteil
+ sofort verfügbar

Bitte beachten Sie, dass auf Wunsch der Eigentümer eine Mindestmietdauer von 2 Jahren angestrebt ist. Eine Idexierung oder Staffellierung der Miete ist nicht vorgesehen.

Ausstattung

Bodenbeläge:

Der Eingangsbereich, die Küche und das Bad sind gefliest. Der Wohn- und Schlafraum sind mit einem Echtholz-Parkett ausgestattet.

Innentüren / Fenster:

Die Fenster und die Innentüren sind aus Holz gefertigt und farblich aufeinander abgestimmt (grau).

Einbauküche:

Die Einbauküche ist im Mietpreis inklusive alles Elektro-Großgeräte bereits enthalten. Vorhanden sind ein Elektroherd mit Backofen und Dunstabzug sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein Geschirrspüler ist aktuell nicht verbaut.

Badezimmer:

Das Badezimmer ist überwiegend innenliegend, ein kleines Fenster ist vorhanden. Eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken sind vorhanden, ebenso die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.

Balkon:

Der großzügige Balkon ist überdacht und nach Westen ausgerichtet.

Lage

+++ Mehr Bilder, die genaue Anschrift und den Grundriss der Wohnung finden Sie auf unserer Homepage www.fechner-immobilien.com +++

Die Wohnung befindet sich im zentrumsnahen Ingolstädter Nordosten mit guten Nahversorgungsmöglichkeiten. Die nächste Bushaltestelle ist circa 300 Meter entfernt.

+ ruhig im mittleren Teil des Grundstücks gelegen
+ Westausrichtung des Balkons
+ 2. Obergeschoss (mit Aufzug)

Sonstiges

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von FECHNER IMMOBILIEN.

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■ Zertifiziert nach EU-Norm DIN EN 15733 (Dienstleistungen von Immobilienmaklern)

■ FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler: 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020

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■ FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Ansprechpartner

Daniel Fechner

Daniel Fechner

Telefon: +49 (841) 88 54 71 12
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28

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Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 665 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Carport) 40 €
Stellplatzanzahl (Carport) 1
Warmmiete 945 € 
Kaution 2.000 €
Adresse 85055 Ingolstadt
Wohnfläche ca. 63,19 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 4712

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 102,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Primärenergieträger FERN
Baujahr (Energieausweis) 2001
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 20.11.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Baujahr 2001
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Stellplatzart Carport
Carportplätze 1
Stellplatzmiete (Carport) 40 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.07.2020
Verkaufstatus verkauft
Zustand gepflegt

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