+++VERMIETET+++ 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Ingolstadt Südwest, zum Einzug frisch gestrichen!

vermietet

Beschreibung

+++ Die genaue Anschrift und den Wohnungsgrundriss finden Sie auf unserer Homepage www.fechner-immobilien.com +++ Vielen Dank!

Vermietet wird eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien im beliebten Ingolstädter Südwesten.

+ Die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
+ Das Bad ist vollwertig ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Fenster.
+ Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und von der Küche und dem Wohnzimmer erreichbar.
+ Ein Waschraum im Keller bietet Platz für die eigene Waschmaschine und den eigenen Trockner.
+ Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum Mietangebot.
+ Ein Hausmeister ist für die Pflege der gemeinschatlichen Einrichtungen / den Winterdienst zuständig.

Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von 2 Jahren von Seiten der Vermieter gewünscht ist. Eine Indexierung oder Staffellierung der Miete ist nicht vorgesehen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine moderne Innenausstattung.

+ Echtholzparkettboden (Buche) und Holzfurniertüren (ebenfalls Buche).
+ TV-Empfang über einen Kabelanschluss (bereits in der Miete enthalten).
+ Gas-Zentralheizung mit normalen Heizkörpern.
+ Kunststofffenster in der Farbe Weiß, mit Isolierverglasung und Rollos.
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, raumhoch gefliest.
+ Einbauküche inklusive aller Elektro-Großgeräte (u.a. Elektroherd mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank).

Lage

+++ Die genaue Anschrift und den Wohnungsgrundriss finden Sie auf unserer Homepage www.fechner-immobilien.com +++ Vielen Dank!

Die Wohnung befindet sich im Ingolstädter Südwesten. Die genaue Anschrift finden Sie auf unserer Homepage www.fechner-immobilien.com.

+ Nahe dem Donaudamm / der Staufstufe - kurze Wege zum Baggersee etc. sind gegeben.
+ Die tägliche Nahversorgung ist in kurzer Entfernung gesichert (Supermarkt, Bank, Bäcker, Metzger etc. in circa 800 Meter Entfernung).

Sonstiges

Gerne beraten wir Sie im Hinblick auf den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.

Ihr Ansprechpartner steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von FECHNER IMMOBILIEN.

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir sind für Sie da - und das bereits seit 1998!

■ Zertifiziert nach EU-Norm DIN EN 15733 (Dienstleistungen von Immobilienmaklern)

■ FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler: 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020

■ BELLEVUE-Magazin Best Property Agent: 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020

■ FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Ansprechpartner

Anja Wenzel

Anja Wenzel

Telefon: +49 (841) 88 54 71 10
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28

aw@fechner-immobilien.com

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 695 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 1
Warmmiete 925 € 
Kaution 2.000 €
Wohnfläche ca. 72,49 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 4731

Adresse

Zeppelinstr. 118, 85051 Ingolstadt - IN-Südwest

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 76,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2003
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 24.02.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Baujahr 2003
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Stellplatzart Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
verfügbar ab 01.10 / 01.11.2020
Verkaufstatus verkauft
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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