+++ VERMIETET +++ Helle und großzügige 2-ZKB-Wohnung, 1. OG mit Aufzug, 2x TG-Stellplatz, EBK optional möglich

vermietet

Beschreibung

Vermietet wird eine sehr geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kürzlich fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten!

+ 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon
+ 1. Obergeschoss mit Aufzug
+ Großer Abstellraum in der Wohnung
+ Einbauküche auf Wunsch optional möglich (Aufpreis 110,- € monatlich)
+ zwei Tiefgaragenstellplätze
+ Großer Fahrradbereich in der Tiefgarage
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Eigenes Kellerabteil vorhanden
+ Hausmeisterdienst vorhanden

Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist von Seiten der Eigentümer gewünscht. Es wird keine Index- oder Staffelmiete vereinbart.

Ausstattung

+ Personenaufzug vorhanden vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
+ Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Fahrzeuge
+ Eigenes Kellerabteil
+ Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung (innen weiß, außen anthrazit)
+ Elektrische Rollos
+ Weiße Innentüren
+ Modernes Badezimmer (dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen)
+ Große, begehbare Dusche
+ Fußbodenheizung (Holzpellets-Zentralheizung)
+ Lüftungssystem

Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen, die Treppenhausreinigung und den Winterdienst.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Ingolstadt-Nordost. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Generell bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zur Erledigung aller Dinge des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Wir sind für Sie da - und das bereits seit über 20 Jahren!

Zertifiziert nach EU-Norm DIN EN 15733 (Dienstleistungen von Immobilienmaklern)

FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler: 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020

BELLEVUE-Magazin Best Property Agent: 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Gerne beraten wir Sie im Hinblick auf den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.

Ihr Ansprechpartner steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von FECHNER IMMOBILIEN.

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ansprechpartner

Daniel Fechner

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Telefon: +49 (841) 88 54 71 12
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 895 €
Nebenkosten 175 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 50 €
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 2
Warmmiete 1.170 € 
Kaution 2.500 €
Wohnfläche ca. 80,26 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 4699

Adresse

Hofmillerstr. 10, 85055 Ingolstadt

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Baujahr 2019
Befeuerungsart Pellet
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze 2
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 50 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.03.2020
Verkaufstatus verkauft
Wasch/Trockenraum
Zustand Erstbezug

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