+++ VERMIETET +++ Kleine 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen, im 3. OG (mit Aufzug), Tiefgaragenstellplatz

vermietet

Beschreibung

Vermietet wird eine 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Ingolstädter Stadtteil Friedrichshofen.

+ Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ein Aufzug ist vorhanden).
+ Die Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet.
+ Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietangebot enthalten (60,- € mtl.).
+ Der Bezug ist kurzfristig möglich.
+ Die Einbauküche kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden (950,- € VB).
+ Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden.
+ Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der Wohnanlage / den Winterdienst.
+ Im Badezimmer kann die Waschmaschine angeschlossen werden.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen beratend zur Seite.

Ausstattung

+ Der Wohn- und Schlafraum ist mit einem Laminatboden in Eiche-Optik ausgestattet.
+ Die Küche und das Bad sind gefliest - im Eingangsbereich befindet sich ein Korkboden.
+ Das innenliegende Bad beinhaltet eine Badewanne mit Duschvorhang, ein WC, ein Waschbecken und die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen.
+ Die Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräte (Spülmaschine / Backofen / Elektroherd mit Cerankochfeld / Dunstabzug / Kühlschrank mit Gefrierfach) kann vom aktuellen Mieter preiswert abgelöst werden (950,- € VB).
+ Es sind braune Holzfenster mit Isolierverglasung und Außen-Lamellenjalousien oder Außenrollos vorhanden.
+ Ein Garderobenschrank im Eingangsbereich gehört zum Mietangebot.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im Ingolstädter Nordwesten (Friedrichshofen, in der Nähe des Ingolstädter Klinikum / Westpark).

Die Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ist in vollem Umfang gesichert. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug bequem erreichbar.

Sonstiges

Wir sind für Sie da - und das bereits seit über 20 Jahren!

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FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler: 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019

BELLEVUE-Magazin Best Property Agent: 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Gerne beraten wir Sie im Hinblick auf den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.

Ihr Ansprechpartner steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von FECHNER IMMOBILIEN.

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ansprechpartner

Daniel Fechner

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 500 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 1
Warmmiete 690 € 
Kaution 1.600 €
Adresse 85049 Ingolstadt
Wohnfläche ca. 50,12 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 4680

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 142 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1983
Gültig bis 22.04.2022

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Baujahr 1983
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplatzart Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Unterkellert
verfügbar ab 15.11.2019
Verkaufstatus verkauft
Zustand gepflegt

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