+++VERMIETET+++ Traumlage im Ingolstädter-Südwesten - 1. OG mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz, ab 01.03.22

Beschreibung

Vermietet wird eine 3-Zimmerwohnung mit großem Südwest-Balkon in sehr guter Lage im Ingolstädter Südwesten.

+ 1. Obergeschoss (ohne Aufzug)
+ Tiefgaragenstellplatz vorhanden (60,- € mtl.)
+ Abstellraum in der Wohnung verfügbar.
+ Zusätzliches Kellerabteil für weiteren Stauraum.
+ Gepflegte kleine Wohnanlage, errichtet im Jahr 2002.
+ Ein Hausmeisterdienst und eine Hausverwaltung sind vorhanden.
+ Die Einbauküche kann auf Wunsch von den aktuellen Mietern preiswert abgelöst werden (Verhandlungsbasis).
+ Auf Wunsch kann auch weiteres Inventar übernommen werden, siehe Rubrik Ausstattung.

Ausstattung

+ Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen (Buche)
+ Der Eingangsbereich, die Küche und das Bad sind hell gefliest
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos in allen Räumen
+ Großer Balkon, ebenfalls gefliest mit Sichtschutz (Edelstahl / Milchglas Kombination)
+ Großes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
+ Hochwertige, helle Innentüren mit Ahorn-Durat-Beschichtung

Inventar-Ablösemöglichkeiten (optional):

Eingangsbereich: Ein Schuhschrank, bestehend aus 8 Schuhkästen mit Holzverkleidung, ein runder Spiegel und eine Garderobe.
Abstellraum: Das gesamte Regalsystem passgenau mit weißen Einlegeböden (höheverstellbar).
Schlafzimmer: Eine Vorhangstange und zwei weiße Vorhänge.
Wohnbereich: Eine Vorhangstange mit drei weißen Vorhängen.
Balkon: Zwei einbetonierte Birken mit Lichterkette.
Küche: Die gesamte Einbauküche, ein Kühlschrank mit Gefrierfächern (drei Schubläden), zwei große und drei kleine Regalbretter.

Lage

Sehr gute Lage im Ingolstädter Südwesten.

+ Beste Nahversorgungsmöglichkeiten und attraktive Infrastruktur.
+ Kurze Wege in die Ingolstädter Innenstadt oder in die Natur.
+ Ruhige und attraktive Wohngegend.
+ Balkon in sonniger Südwest-Ausrichtung.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler:
2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021

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Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.