+++ VERMIETET +++ Voll-möblierte 2-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage in Ingolstadt-Südost (gute Anbindung an die A9)

vermietet

Beschreibung

Vermietet wird eine voll-möblierte 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses im zentrumsnahen Ingolstädter Südosten (nahe Saturn Arena / Oldtimer-Hotel / Klenzepark / MediaSaturn / Airbus / Autobahn A9 IN-Süd)

+ Das Mehrfamilienhaus wurde in 2009 neu errichtet (in zweiter Reihe).
+ Auf Wunsch kann im Innenhof ein Stellplatz für monatlich 20,00 € angemietet werden.
+ Alternativ ist kostenfreies Parken an der Straße in kurzer Entfernung möglich.
+ Ein Balkon in Südausrichtung ist vorhanden.

Die monatliche, pauschale Warmmiete beträgt 950,- € (exklusive Internet / Rundfunkgebühren / Telefon / Strom).

Ausstattung

+ Die Möblierung entnehmen Sie der Inventarliste, welche wir Ihnen gerne auf Wunsch aushändigen.
+ Das Bad verfügt über ein Fenster und eine Dusche, eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
+ Kunststofffenster in weiß mit Isolierverglasung und Rollos
+ Holztüren mit Ahorn-DURAT-Beschichtung
+ Lüftungssystem der Firma LTM (dezentral)
+ Pflegeleichte Bodenfliesen in allen Räumen, mit Fußbodenheizung
+ Satellitenanlage mit SAT-Receiver vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich im zentrumsnahen Ingolstädter Südosten. Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Zusammengefasst:

+ Südausrichtung des Balkons
+ sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig erreichbar)
+ Innenstadt ebenfalls zu Fuß erreichbar

Sonstiges

Wir sind für Sie da - und das bereits seit über 20 Jahren!

Zertifiziert nach EU-Norm DIN EN 15733 (Dienstleistungen von Immobilienmaklern)

FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler: 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020

BELLEVUE-Magazin Best Property Agent: 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Gerne beraten wir Sie im Hinblick auf den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.

Ihr Ansprechpartner steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von FECHNER IMMOBILIEN.

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ansprechpartner

Daniel Fechner

Daniel Fechner

Telefon: +49 (841) 88 54 71 12
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28

daniel.fechner@fechner-immobilien.com

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 950 €
Nebenkosten keine Angabe
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Freiplatz) 20 €
Stellplatzanzahl (Freiplatz) 1
Warmmiete 950 € zzgl. Nebenkosten
Kaution 2.000 €
Wohnfläche ca. 55 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 4696

Adresse

Manchinger Str. 54a, 85053 Ingolstadt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 25 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2009
Gültig bis 23.06.2020

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 18.03.2020
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Baujahr 2009
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 20 €
Unterkellert
Verkaufstatus verkauft
Zustand gepflegt

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.