+++VERMIETET+++ Wohnen im beliebten Gerolfing! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Einbauküche und Stellplatz

vermietet

Beschreibung

Vermietet wird eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Parteien im beliebten Ingolstädter Stadtteil Gerolfing.

+ inklusive Einbauküche
+ selten: Abstellraum in der Wohnung
+ Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
+ Balkon in Südausrichtung
+ Waschraum im Keller mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine / Trockner
+ Oberflächenstellplatz
+ Hausmeisterdienst vorhanden

Auf Wunsch kann der im Schlafzimmer befindliche Schrank vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine moderne Innenausstattung.

+ Parkettboden Buche
+ Holzfurniertüren, Buche, beschichtet
+ TV-Empfang über eine digitale Satellitenanlage
+ Gas-Zentralheizung mit normalen Wand-Heizkörpern
+ Kunststofffenster in der Farbe Weiß, mit Isolierverglasung und Rollos
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, raumhoch gefliest
+ Einbauküche inklusive aller Elektro-Großgeräte (u.a. Elektroherd mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank)

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Gerolfing, westlich von Ingolstadt gelegen. In Gerolfing selbst ist das Mehrfamilienhaus in einer sehr ruhigen und ansprechenden Wohngegend errichtet worden.

+ Die tägliche Versorgung ist gesichert durch Supermarkt / Bäcker / Metzger / Apotheke / Ärzte.

Sonstiges

Gerne beraten wir Sie im Hinblick auf den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.

Ihr Ansprechpartner steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von FECHNER IMMOBILIEN.

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir sind für Sie da - und das bereits seit 1998!

■ Zertifiziert nach EU-Norm DIN EN 15733 (Dienstleistungen von Immobilienmaklern)

■ FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler: 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020

■ BELLEVUE-Magazin Best Property Agent: 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020

■ FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Ansprechpartner

Anja Wenzel

Anja Wenzel

Telefon: +49 (841) 88 54 71 10
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28

aw@fechner-immobilien.com

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 695 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Freiplatz) 25 €
Stellplatzanzahl (Freiplatz) 1
Warmmiete 840 € 
Kaution 2.000 €
Adresse 85049 Ingolstadt - Gerolfing
Wohnfläche ca. 61,59 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 4728

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 79,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2004
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 03.09.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Baujahr 2004
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche, offene Küche
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 25 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.10.2020
Verkaufstatus verkauft
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.