+++VERMIETET+++Erstbezug einer modernen Lagerhalle im Gewerbegebiet Wettstetten - sehr gute Verkehrsanbindungen!
Beschreibung
Vermietet wird eine neu errichtete Lagerhalle in einem kleinen Gewerbegebiet bei Wettstetten.
Infrastruktur:
+ Autobahnanschluss BAB A9 Lenting in circa 3 Kilometern Entfernung
+ Autobahnanschluss BAB A9 Ingolstadt-Nord in circa 8 Kilometern Entfernung
Abmessungen:
+ circa 344 Quadratmeter Gesamtfläche (Länge ca. 22,50m, Breite circa 15,20m)
+ Höhe circa 6 Meter auf der Traufseite, circa 7,50m auf der Firstseite (Pultdach)
+ Haupttor direkt von der Straße befahrbar, Abmessungen Breite 5,00m - Höhe 4,50m
Ausstattung / Technik:
+ Außenwände als Isolierpaneele ausgeführt ("k-Wert" ca. 0,24)
+ Betonboden geglättet, geeignet zur Befahrung mit Gabelstaplern
+ Grundausstattung Elektro / Beleuchtung vorhanden
+ F30-Brandschutzstandard
Optional nach Mieterbedarf / gegen Aufpreis auch vermieterseitig möglich:
+ Toilette
+ Heizung
+ zwei Außenstellplätze
+ Innenausbauten, z.B. Büroräume
Lage
Innerhalb des Gewerbegebietes sind aufgrund der geltenden Satzung folgende Nutzungen ausgeschlossen:
+ kulturelle Einrichtungen
+ kirchliche Einrichtungen
+ soziale Einrichtungen
+ gesundheitliche Einrichtungen
+ Vergnügungsstätten und Bordelle
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zertifiziert nach EU-Norm DIN EN 15733 (Dienstleistungen von Immobilienmaklern)
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2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021
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FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.
Kontakt aufnehmen
+++VERMIETET+++Erstbezug einer modernen Lagerhalle im Gewerbegebiet Wettstetten - sehr gute Verkehrsanbindungen!
Ansprechpartner

Daniel Fechner
Telefon: +49 (841) 88 54 71 12
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28
Halle/Lager/Produktion zur Miete
Miete zzgl. NK 2.500 € |
Kaution 5.000 € |
Adresse 85139 Wettstetten |
Zimmer 1 |
Gesamtfläche ca. 344 m² |
Lagerfläche ca. 344 m² |
Objekt-Nr. 4792 |
Mieterprovision
Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Ausstattung
Anzahl Zimmer 1 |
Kategorie Standard |
Baujahr 2021 |
Bauweise Fertigteile |
Dachform Pultdach |
verfügbar ab 01.09.2021 |
Verkaufstatus verkauft |
Zustand Erstbezug |