Wohnen am Grüngürtel von Ernsgaden! Viel Platz für Eigennutzer oder Bauträger (B-Plan vorhanden)

offen

Beschreibung

Verkauft wird ein Grundstück mit Altbestand in einem eingewachsenen Wohngebiet in der Gemeinde Ernsgaden.

+ Die Grundstücksgröße beträgt circa 1.589 Quadratmeter.
+ Die Freilegungskosten sind vom Erwerber zu tragen.
+ Die Anliegerstraße befindet sich im nördlichen Teil des Grundstücks.
+ Abteilung II des Grundbuchs ist lastenfrei.

Lage

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Ernsgaden. Es ist auf der Süd- und Westseite umgeben von alten Baumbeständen (außerhalb der eigenen Grundstücksgrenzen, öffentlicher Grund).

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Daniel Fechner Immobilien, zertifiziert nach DIN EN 15733 (DIAZert) für Maklerdienstleistungen

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Ansprechpartner

Daniel Fechner

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Telefon: +49 (841) 88 54 71 12
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df@fechner-immobilien.com

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Grundstück zum Kauf

Kaufpreis 998.800 €
Grundflächenzahl (GRZ) 0,40
Geschossflächenzahl (GFZ) 0,80
Grundstücksfläche ca. 1.589 m²
Objekt-Nr. 4863

Adresse

Ringstr. 11, 85119 Ernsgaden

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 186,10 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis) 1971
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 22.05.2032

0200400+

Ausstattung

Bauweise Massiv
Bebaubar nach nach Bebauungsplan
Dachform Satteldach
Erschließung voll erschlossen
verfügbar ab sofort verfügbar
Verkaufstatus offen

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