Wohnen in IN-Haunwöhr - 1. Obergeschoss, mit großem Balkon, Einbauküche (inkl.) und TG-Stellplatz

reserviert

Beschreibung

Vermietet wird eine 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten.

+ inklusive Einbauküche
+ ein Tiefgaragenstellplatz
+ großer Südwest-Balkon (ca. 11m²)
+ Waschraum im Keller
+ eigenes Kellerabteil

Der Parkettboden im Wohnzimmer wird vor der Übergabe abgeschliffen und neu versiegelt. Der Bezug ist zum 15.12.2018 oder zum 01.01.2019 möglich.

Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von 2 Jahren gewünscht ist. Gerne kann das Objekt langfristig angemietet werden.

Ausstattung

Gerne beschreiben wir Ihnen nachstehend einige Details zur Innenausstattung der Wohnung.

+ weiße Innentüren
+ weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos
+ Badezimmer raumhoch weiß gefliest inkl. Badmöbel
+ Badewanne mit Duschvorrichtung
+ Fußbodenheizung im Bad
+ zusätzlicher Waschmaschinen-Anschluss im Bad
+ Parkettboden im Wohnzimmer (wird frisch abgeschliffen)
+ Flur, Bad und Küche hell gefliest
+ Schlafzimmer mit hellgrauem Velours-Teppichboden
+ Einbauküche inkl. Kühlschrank mit Gefrierschrank, Elektroherd mit Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzug nach außen.
+ Einbauschrank im Eingangsbereich

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich wunderbar ruhig aber dennoch zentral im Süden von Ingolstadt - im Ortsteil Haunwöhr. In der Umgebung sind angenehm zu erreichen:

+ der Donau-Radwanderweg
+ die Donau-Staustufe
+ der Baggersee
+ das Naherholungsgebiet Zucheringer Forst
+ sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten etc.)

Sonstiges

Wir sind für Sie da - und das bereits seit 20 Jahren!

Ausgezeichnet vom FOCUS-Magazin als Top-Immobilienmakler - seit 2013 in Folge.
Ausgezeichnet vom BELLEVUE-Magazin als Best Property Agent - seit 2012 in Folge.

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Gerne beraten wir Sie im Hinblick auf den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.

Ihr Ansprechpartner steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von FECHNER IMMOBILIEN.

Ansprechpartner

Anja Wenzel

Anja Wenzel

Telefon: +49 (841) 88 54 71 10
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28

anja.wenzel@fechner-immobilien.com

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 635 €
Nebenkosten 115 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Stellplatzanzahl (Tiefgarage) 1
Warmmiete 810 € 
Kaution 1.800 €
Adresse 85051 Ingolstadt
Wohnfläche ca. 58,63 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 4577

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 66,97 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1999
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 14.11.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Baujahr 1999
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Stellplatzart Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Unterkellert
verfügbar ab 15.12.2018
Verkaufstatus reserviert
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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