Wunderbare Baulücke in Ingolstadt-Gerolfing - bebaubar mit einem Einzel- oder Doppelhaus!

offen

Beschreibung

+++ Provisionsfrei für Käufer +++

Wunderbares Baugrundstück in sehr guter Wohnlage im beliebten Ingolstädter Stadtteil Gerolfing!

+ kein Altbestand
+ kein Baumbestand
+ Baulücke in gewachsenem Wohngebiet
+ bebaubar gem. Bebauungsplan (allg. Wohngebiet WA, II Vollgeschosse, Einzel- oder Doppelhaus)
+ ggfs. Befreiung vom alten Bebauungsplan denkbar, somit abweichende Bebauung, z.B. 4 - 6 Wohneinheiten denkbar (der Einzelfall ist zu prüfen!)

Eine attraktive Gelegenheit Baugrund zu erwerben - egal ob für Bauträger, Kapitalanleger oder private Bauherren! Gerne stehen wir Ihnen bei allen Fragen beratend zur Seite.

Lage

Das Grundstück wird von Süden (Straßenseite) erschlossen. Dies ermöglicht den künftigen Baukörper nach Südwesten auszurichten.

Der gute Grundstückszuschnitt eignet sich ideal zur Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus.

Der Stadtteil Gerolfing ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die guten Nahversorgungsmöglichkeiten und die kurzen Wege nach Ingolstadt.

Sonstiges

Wir sind für Sie da - und das bereits seit über 20 Jahren!

Zertifiziert nach EU-Norm DIN EN 15733 (Dienstleistungen von Immobilienmaklern)

FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler: 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019

BELLEVUE-Magazin Best Property Agent: 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg.

Gerne beraten wir Sie im Hinblick auf den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.

Ihr Ansprechpartner steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von FECHNER IMMOBILIEN.

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ansprechpartner

Daniel Fechner, Immobilienökonom IREBS

Daniel Fechner, Immobilienökonom IREBS

Telefon: +49 (841) 88 54 71 12
Telefax: +49 (841) 88 54 71 28

daniel.fechner@fechner-immobilien.com

Kontakt aufnehmen

Grundstück zum Kauf

Kaufpreis 799.800 €
Adresse 85049 Ingolstadt
Grundflächenzahl (GRZ) 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5
Grundstücksfläche ca. 771 m²
Objekt-Nr. 4682

Käuferprovision

Provisionsfrei für Käufer

Ausstattung

Bebaubar nach nach Bebauungsplan
Erschließung teilweise erschlossen
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen

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