Zu Fuß in die Innenstadt? Kein Problem! Gepflegte 3-Zimmerwohnung, bezugsfrei ab dem 01.06.2018

Beschreibung

Verkauft wird eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Ingolstadt. Fußläufig sind es circa 10 Minuten in die Innenstadt.

+ provisionsfrei für Käufer
+ bezugsfrei zum 01.06.2018
+ inklusive Einbauküche
+ inklusive Tiefgaragenstellplatz
+ Balkon in Südausrichtung
+ 1. Obergeschoss mit kleinem Lastenaufzug
+ Kellerabteil gemauert

Die Wohnanlage wird professionell verwaltet - um die Pflege der gemeinschaftlichen Einrichtungen kümmert sich ein Hausmeister. Es sind Instandhaltungsrücklagen vorhanden, welche auch weiter angespart werden.

Ausstattung

Nachstehend Details zur Innenausstattung der Wohnung:

+ Kunststofffenster in weiß mit Isolierverglasung und Rollos (elektrisch)
+ Holzfurniertüren in weiß
+ helle Bodenfliesen in Abstellraum, Bad, Diele und Küche
+ Echtholz-Stäbchenparkett im Schlafzimmer
+ Echtholz-Parkettboden im Wohnzimmer
+ Teppichboden im Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
+ Einbauküche inklusive Elektroherd mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug nach außen und Kühlschrank

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Ingolstädter Süden. Die Infrastruktur ist im Hinblick auf den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut, ebenso die Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. So finden Sie in naher Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und vieles mehr.

Die Innenstadt ist ebenfalls nur circa 1 Kilometer entfernt - fußläufig ist das Stadtzentrum bequem zu erreichen. Der angrenzende Luitpoldpark lädt ebenso zu Spaziergängen ein.

Pendler nach München erfreut die Nähe zum Ingolstädter Hauptbahnhof oder die schnelle Anbindung an die Autobahn A9.

In der Wohnanlage selbst befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss (kleiner Lastenaufzug für Einkäufe vorhanden). Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.

Sonstiges

Unser Immobilienbüro ist seit 1998 in Ingolstadt tätig.

Fechner Immobilien ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

Wir sind FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler - seit 2013 in Folge
Wir sind BELLEVUE-Magazin Best Property Agent - seit 2012 in Folge

Gerne kümmern wir uns auch um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien.

Ihr Ansprechpartner steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!